Hamburg: Traumhafte Eigentumswohnung in Hamburg-Bergstedt

Erdgeschoss

1

2

ja

2% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

ja

Abstellraum

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Wald

1 x Außenstellplatz

nein

gehoben

2000

Frühjahr 2025

Fliesen, Laminat

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

D

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung am Rand von Hamburg? Dann könnte dieses schöne Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Tauchen Sie ein in das Ambiente und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 bietet diese helle und
geräumige Erdgeschosswohnung ein gemütliches Zuhause für
Sie.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die hochwertige
Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit Ihren modernen
Geräten und stilvollen Oberflächen wird das Kochen zum
Vergnügen. Der offene Grundriss der Wohnung sorgt zudem für ein harmonisches Wohngefühl und viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Diele wurde mit einem hochwertigen Einbauschrank
ausgestattet, der gerne mit übernommen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, eine
Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder stehen den
Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.
Fortlaufend hat der jetzige Eigentümer für einen optimalen
Erhaltungszustand gesorgt und bei der Ausstattung hochwertige Materialien verwendet. Alles in allem ist dies eine attraktive Wohnung, in der Sie ohne größeren Aufwand Ihre Möbel aufstellen und mit dem Wohnen beginnen können.

Schöne alte, reetgedeckte Häuser, ein denkmalgeschützter
Ortskern und viel Natur - vor allem Familien zieht es in das
Walddorf im Nordosten Hamburgs. Stadt und Natur - geht eben doch!
In Bergstedt befindet man sich nicht nur inmitten von Wald,
Wiesen und Naturschutzgebieten, sondern auch stets in
Wassernähe.
Und trotzdem sind es nur 16 km bis in die Innenstadt von
Hamburg. Busse und die U-Bahn Linie 1 sind fußläufig erreichbar und verbinden Bergstedt mit der City Hamburgs.
Einkaufen in Bergstedt bereitet jedem Freude, der gern frisch,
bunt und regional kocht. Neben den fußläufig erreichbaren Supermärkten und Einzelhandel für den täglichen Bedarf sowie Post und Banken, bietet Hamburg Bergstedt Hofläden und Märkte, die regionale Produkte und Feinkost anbieten. Auch der benachbarter Ort Volksdorf bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur.
Auf Flohmärkten und diversen Veranstaltungen treffen
Nachbarn, Freunde und Bekannte aufeinander. Ein bisschen ist es wie im Dorf - nur eben mit der Infrastruktur einer Großstadt. Dank der Beliebtheit dieses Bezirks Hamburgs gibt es nicht nur Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Grundschulen - das Angebot an Yogastudios, Sportvereinen, Musikschulen und einer Waldorfschule überzeugt endgültig.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle Arten der Finanzierungslösungen vor und prüfen für Sie individuelle Fördermöglichkeiten wie Angebote der KfW Bank und der Investitionsbanken.