Boren:
Schönes Zweifamilienhaus zwischen Schlei und Noor

Hausansicht

Hausansicht

Die Noor

Die Noor

Badestelle am Haus

Badestelle am Haus

Landarzt

Landarzt

Wohn-/Essbereich mit Rundblick

Wohn-/Essbereich mit Rundblick

Aufgang zum Dachboden

Aufgang zum Dachboden

Kaminofen

Kaminofen

Durchblick

Durchblick

Wohn- /Essbereich

Wohn- /Essbereich

offene Küche

offene Küche

Gäste WC

Gäste WC

Fernblick

Fernblick

Kaminofen mit Aufgang

Kaminofen mit Aufgang

Bad

Bad

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

ausgebauter Dachboden

ausgebauter Dachboden

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche zweite Wohneinheit

Küche zweite Wohneinheit

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kaminofen

Kaminofen

Gästezimmer

Gästezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Wintergarten

Kaminofen

Kaminofen

Flur

Flur

Photovoltaik

Photovoltaik

Doppelgarage

Doppelgarage

Gartenhaus

Gartenhaus

Motorboot inklusive

Motorboot inklusive

Blick auf die Schleibrücke

Blick auf die Schleibrücke

Hausansicht
Die Noor
Badestelle am Haus
Landarzt
Wohn-/Essbereich mit Rundblick
Aufgang zum Dachboden
Kaminofen
Durchblick
Wohn- /Essbereich
offene Küche
Gäste WC
Fernblick
Kaminofen mit Aufgang
Bad
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Flur
ausgebauter Dachboden
Eingangsbereich
Küche zweite Wohneinheit
Wohnzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kaminofen
Gästezimmer
Gäste-WC
Wintergarten
Wintergarten
Kaminofen
Flur
Photovoltaik
Doppelgarage
Gartenhaus
Motorboot inklusive
Blick auf die Schleibrücke

Preis:
580.000 €

Wohnfläche ca.:
257 m²

Grundstück ca.:
1.466 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Willkommen in dem schönen Zweifamilienhaus zwischen Schlei und Noor!

Das 1936 erbaute Haus befindet sich auf einem großen Wassergrundstück mit privater Badestelle.
Es bietet mit den zwei Wohneinheiten viel Platz für Mehrgenerationenwohnen oder auch die Möglichkeit der Vermietung, egal ob an Feriengäste oder dauerhaft.

Die gehobene Ausstattung, die atemberaubende Fernsicht und die großzügige Wohnfläche von 107 m2 machen die Wohneinheit in der oberen Etage zu einem wahren Juwel in bester Ortslage.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1936


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Laminat, Stein


Zustand: neuwertig


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.01.2022 bis 18.01.2032


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 2016


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme un-serer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Fjorborg Finanzierungsservice GmbH
Frau Birgit Südhoff

Westerallee 152
24941 Flensburg
Mobil: +49 170 3439463


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