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Gaimersheim:
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Gaimersheim

Objekt-Nr.: 157862539

Balkon

Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnbereich

Schlafzimmer

Küche

Balkon

Badezimmer

Dusche und Badewanne

Kamin

Flur

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
84 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1970 verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit südwestlich ausgerichtetem Balkon, der viel Sonnenschein bietet. Der offene Giebel, das große Panoramafenster und der Kaminofen geben dem Raum eine behagliche Atmosphäre und machen ihn zum Herzstück der Wohnung.

Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil.

Die geschmackvolle Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen von Geschirr und Lebensmitteln. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über Außenrollos und Innenjalousien, die sich einfach bedienen lassen und für Privatsphäre und Lichtregulierung sorgen. Die Bodenbeläge sind aus Ahornlaminat gefertigt, was eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft.

Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohneinheit.

Ohne größeren Aufwand können Sie hier Ihre Möbel aufstellen und direkt mit dem Wohnen beginnen!

Gaimersheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern. Das Leben in Gaimersheim ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre. Die meisten Bewohner arbeiten entweder in Gaimersheim oder pendeln in nahegelegene Städte wie Ingolstadt oder München.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten....

Es gibt mehrere Sportvereine, in denen man sich sportlich betätigen kann, sowie einen Golfplatz für Golfbegeisterte.

Die Landschaft rund um Gaimersheim ist von Feldern und Wiesen geprägt, was zu einem idyllischen Ambiente beiträgt. Es gibt auch einige Naherholungsgebiete wie den Baggersee oder den Donau-Radweg, die sich zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen eignen.

In Gaimersheim finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, wie zum Beispiel lokale Feste oder Konzerte. Diese bieten den Bewohnern eine Möglichkeit, sich zu treffen und die Gemeinschaft zu genießen.

Alles in allem ist das Leben in Gaimersheim ruhig und entspannt. Die Gemeinde bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Umgebung und den Annehmlichkeiten einer Stadt.

Es ist ein Ort, an dem man die Natur und gleichzeitig eine gute Lebensqualität genießen kann.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung.

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In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 3

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2% inkl. MwSt.

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 13.000 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022

Qualität der Ausstattung: gehoben