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Meuselwitz:
Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung in Meuselwitz

Objekt-Nr.: 228

Garten

Hausansicht

Esszimmer

+30

Preis:
280.000 €

Wohnfläche ca.:
186 m²

Grundstück ca.:
1.288 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meuselwitz!
Dieses im Jahr 1920 erbaute Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 186 m2 ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Mit insgesamt 9 Zimmern ist genug Raum für Privatsphäre und gemeinsame Zeit gegeben.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen sich die
kleinere Einheit in der ersten Etage befindet. Helle Räume mit
Bodenbelägen, teilweise aus Fliesen oder Parkett, verleihen dem Haus ein schönes Ambiente.

Beide Wohneinheiten haben jeweils eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Freunden oder der Familie einladen.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist das gemütliche
Nebengelass mit Kamin, der nicht nur an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie dient.
Gartenliebhaber werden Ihre wahre Freude haben!...

Ein schönes Gewächshaus und angelegte Gemüsebeete bieten viel Platz für Anbau und Aufzucht von Blumen und Pflanzen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer
Fläche von 1.288 m2, welches Ihnen viel Freiraum für Ihre
individuellen Gestaltungswünsche bietet. Eine überdachte
Terrasse und ein gemütlicher Gartenpavillon sind ebenfalls
vorhanden. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder
ausgelassenes Toben mit den Kindern - hier ist alles möglich.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, sodass Sie sich auf einen recht zeitgemäßen und gepflegten Wohnkomfort freuen können!
Einliegerwohnung:
Die gemütliche Einliegerwohnung befindet sich in der ersten
Etage und hat eine Größe von etwa 60 m2. Sie verfügt über ein geräumiges Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die Wohnküche mit Einbauküche lädt zu gemütlichen Beisammensein ein. Das Bad wurde vollständig saniert. Die großzügige Diele ist mit schönem Parkett ausgestattet. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, sodass die Bewohner Ihre Privatsphäre genießen können.

Unterschätzen Sie nicht die Stadt Meuselwitz, mit ihren rund
10.000 Einwohnern - die im Norden des Landkreises Altenburger Land liegt. Im Jahre 1139 erstmals urkundlich erwähnt, hat sie seit 1874 das Stadtrecht und sich seitdem zu einem Wirtschaftsstandort für Maschinenbau, Eisengießerei, Computertechnik, Textilien- und Gummiherstellung entwickelt. Zudem gibt es Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe....

Das Stadtbild ist geprägt von dieser Historie - zu den
Sehenswürdigkeiten gehören neben dem im neogotischen Stil
errichteten Rathaus auch das rekonstruierte Heimatmuseum und die Martinskirche. In den Jahren 1724-1727 wurde die Orangerie im von Seckendorff-Park gebaut. Diese ist heute das
Wahrzeichen der Stadt und soll Pate gestanden haben bei der
Errichtung von Schloss Sanssouci. Natürlich finden Sie in Meuselwitz alle wichtigen Einrichtungen des täglichen und familiären Bedarfs. Schulen, Supermärkte, Ärzte sind bequem und schnell zu erreichen. Verbringen Sie Ihre Freizeit in den sanften Hügellandschaften des Altenburger Landes, fahren mit dem Rad durch beschauliche Ortschaften mit historischen Vierseitenhöfen, ausgedehnten Wäldern und idyllisch gelegenen Badeseen. Thematische Rad- und Wandertouren laden zu aktiver Erholung ein. Besonders der Hainbergsee am Rande der Stadt lädt zum Verweilen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Und wenn Sie eine Großstadt oder einen Flughafen brauchen, dann fahren Sie in 40 Minuten über die B2 nach Leipzig - ganz einfach!
Unterschätzen Sie Meuselwitz nicht...

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2% inkl. MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 1

Einliegerwohnung: ja

Garten: ja

Dachboden: ja

Kamin: ja

Keller: teil unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Garage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1920

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: nach Absprache

Bodenbelag: Parkett, PVC, Stein

Zustand: modernisiert

Energieklasse: H

Energieeffizienz

Befeuerungsart: Elektro

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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