Aurich: Gemütliches Einfamilienhaus in Aurich-Wallinghausen

Einfamilienhaus

2

ja

2% inkl. MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus

1 x Garage

nein

2018

normal

1966

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen, Laminat, PVC

saniert

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

F

Herzlich willkommen in dem schönen Einfamilienhaus in Aurich! Hier erwartet Sie ein gemütliches und teilweise saniertes Haus, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 95 m2 ausreichend Platz für Ihre Familie.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist
genügend Raum für Privatsphäre und Komfort gegeben. Die
Wohnküche mit Einbauküche rundet das Angebot ab und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie ein.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 793 m2, was Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen
Gestaltungswünsche gibt. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, die Beheizung erfolgt hierbei über Gas, die Gastherme wurde 2018 erneuert. Eine Hohlraumdämmung der gesamten Hausfassade wurde 2010 durchgeführt. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Fußläufig finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem kurze Wege in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten. Insgesamt erwartet Sie mit diesem Haus in Aurich ein vielseitiges Angebot für Familien, Paare oder Singles, die eine gute Mischung aus Wohnkomfort, ländlicher Ruhe und attraktiven Freizeitmöglichkeiten suchen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und
vereinbaren Sie noch heute einen Besichti

Aurich, mitten in der Urlaubsregion Ostfriesland, nur unweit der Nordsee - eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern ist ein
lebenswertes Fleckchen Erde. Die Spuren der Geschichte Aurichs lassen sich bis in das 13. Jahrhundert zurückverfolgen und sind noch heute teilweise sichtbar. Die Innenstadt ist geprägt von kleinen Passagen, historischen Fassaden und vielen hübschen Geschäften.
Aurich ist Kreisstadt des Landkreises Aurich, die Lage in
Ostfriesland und die damit verbundene wirtschaftliche
Entwicklung haben die Stadt zu einem Mittelzentrum für die
ganze ostfriesische Region gemacht.
So finden Sie in Aurich wirklich alles, was Sie für Ihr tägliches
Leben benötigen: Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Schulen
und Kindergärten sowieso. Und falls Sie ein wenig Abwechslung brauchen, fahren Sie in knapp 50 Minuten in die Niederlande. Wobei, warum soll man eine Region verlassen, in die so viele andere Menschen für die Urlaubszeit kommen. Genießen Sie also Ihren Lebensort auch in Ihrer Freizeit und nutzen Sie die zahlreichen Sport- und Erlebnisangebote. Aurich ist also Urlaub im Zuhause

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